「青年安心成家方案」 資料

　內政部營建署表示，將於今(99)年3月繼續推出「青年安心成家方案」，受理申請期間：99年3月5日至99年4月16日止，以期嘉惠更多青年家庭。補貼方式包括前2年200萬元之零利率房貸以協助青年家庭減輕購屋負擔，另外，為協助無力購屋之青年家庭居住於適居之住宅，亦將提供租金補貼，每戶每月最高3600元，補貼期間最長2年。

　　內政部營建署指出，結婚未滿2年之青年家庭或育有未滿20歲子女之青年家庭皆可提出申請，將有機會享有租金補貼或購置住宅貸款利息補貼，今年度計畫辦理租金補貼15000戶，購置住宅貸款利息補貼10000戶。

　　如果申請人年齡介於20-40歲、家庭成員無自用住宅、家庭年收入低於60%分位點之家庭就有機會獲得租金補貼；若申請人年齡介於20-40歲、家庭成員無自用住宅(或2年內購屋且辦有購屋貸款)、家庭年收入低於80%分位點之家庭就有機會獲得購置住宅貸款利息補貼，另外，因考量有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高，申請換屋者之年齡上限為45歲。

　　營建署99年度「住宅補貼」預定於99年6月份受理申請。

1. 你可以看原銀行是否有辦理.如果有直接轉換即可.若沒有就需要轉貸了.此專案有追朔.你98年11月買的是可以辦理.
2. 未婚要年滿40歲或是跟直系親屬同戶籍.但名下都要無房地產.
p.s: 相關細節.你可以至營建署網站查詢.

只能選一種
如果被發現重複申請兩者皆會被取消資格

申請時間:
青年首購---從94/01/17日起至94/11/30日止<---現在就可以提出申請
勞貸---94/11/15日起至94/11/25止

貸款利率:
青年首購---前七年不高於年息百分之三(交通部郵政總局郵政儲金匯業局二年期定期儲金機動利率加百分之一計算機動調整，目前利率2.52%)；

以後年限按交通部郵政總局郵政儲金匯業局二年期定期儲金機動利率加百分之一計算機動調整；超出優惠貸款部分，按承辦貸款金融機構與貸款人議定之利率支付。

勞貸---交通部郵政總局郵政儲金匯業局二年期定期儲金機動利率加百分之一計算機動調整，目前利率2.52%。<----比較優惠

可否搭配與央行提撥之優惠購屋貸款同時搭配：
青年首購---不可以
勞貸---可以 <---比較好

還款年限：
青年首購---最長為二十年。
勞貸---最長為三十年。

受理單位：
青年首購---戶籍所在地縣（市）政府國宅單位提出申請。
勞貸---工作單位所在地」的縣市政府勞工局洽辦。

青購和勞貸是可以同時申請, but青購不能和其它政府的優惠房貸一起用的! 意思就是, 你的青購一申請下來, 你還是可以提出申請勞貸, but 2者你只能用其一!青購的設籍限制, 當然是指"你的房子"要與"你的戶籍"在同縣市! 這和勞貸是不同的!青購是隨到隨辦, 勞貸則是每年11月左右提出申請, 不過政府去年有放出風聲, 去年95年應該是末代勞貸了, 意思就是今年起就沒了, (會推出別種政策性優惠房貸).從過戶到撥款一般都需要2~3週時間, 不過還是可以和銀行談才對!


今年勞工貸款的申請日期，從11月14日至24日受理申請。填妥申請表格並檢齊證件，依規定向工作所在地之縣、市政府提出申請。勞工貸款利率：是按郵局二年期定儲機動利率，加計年息0.042%計算（即目前利率：2.165%＋0.042%＝2.207%）。
勞工貸款最高貸款額度為新台幣二百二十萬元。 資格：申請勞工貸款，只要加入勞保年資累計滿一年以上，又符合勞工本人及家庭眷屬均未曾有任何房屋座落紀錄之「無自用住宅者」條件，就可申請。勞工貸款，勞工本人及家庭眷屬均未曾有任何房屋座落紀錄之「無自有住宅者」中之親屬定義，依申請勞工家庭類別有所不同：以第一類（三代同堂）資格申請者，本人及親屬需名下沒有房子。親屬指配偶、未婚子女及父母。以第二類（已婚尚未生育子女但與父母共同居住）資格申請者，本人及親屬需名下沒有房子。親屬指配偶及父母。以第三類（核心家庭）資格申請者，本人及親屬需名下沒有房子。親屬指配偶及未婚子女。以第四類（單身勞工）資格申請者，本人及親屬需名下沒有房子。親屬指父母以第四類（單親勞工）資格申請者，本人及親屬需名下沒有房子。親屬指未婚子女。以第五類（四十歲以上單身勞工）資格申請者，則只要本人名下沒有房子。文件：1、申請表。（公開說明書中附表一）2、任職單位或職業工會證明書一份。（公開說明書中附表二）3、切結書一份。（公開說明書中附表三）4、申請人身分證正反面影本一份。5、全戶戶籍謄本（三個月內的；配偶及子女如與本人不同戶籍，應併同檢附戶籍謄本；惟本人或配偶之父母，申請當時須與本人設籍於同一戶籍）文件附表如何填寫：附表一：「九十五年輔助勞工建購住宅貸款申請表」。 申請勞工基本資料欄、眷屬基本資料欄，就按欄位，一格一格填姓名、身分證號碼、出生年月日（年齡）等等資格。其餘各欄，大多用勾選而已。 其實，緊接著有很詳細的「填表說明」（第16頁），不懂就看填表說明。 接下去第17頁至21頁申請人不用填寫。附表二：「服務證明書」。 填基本資料，請你服務的公司，蓋公司印章。附表三：「切結書」。 簽名、蓋章，寫上國民身分證統一編號、及地址。如此而已。附表四：「貸款餘額證明書」。 申請勞工，目前「無自有住宅者」免填。 屬於「二年內首次建購一戶住宅者」，拿到目前房貸的貸款銀行，請銀行填表並蓋章，以為證明。附表五：「軍教人員薪資證明」。 家屬中，有軍人、教師身份者，才用到。否則免填。勞工貸款申請書，繳交時，把以上五張標剪下繳交。（附表四、附表五若免填，該兩表不用繳交。）繼承的源故與家人共同持有房子，這部份又要申請甚麼？每種文件需到那申請？
繼承持有房子面積，「勞工本人以四十平方公尺計算，並依申請戶內之眷口數，每一眷口加計十七平方公尺，全部持分面積不超過一百平方公尺。」及房子價值低於10萬元，才符合申請資格。應檢附之證件：(１)土地登記簿謄本。要到地政事務所申請，當場由電腦檔案印出發給。(２)建物登記簿謄本。要到地政事務所申請，當場由電腦檔案印出發給。(３)房屋稅籍證明書。向稅捐稽徵處申請。